Für die Bauparzelle gilt die Empfindlichkeitsstufe II gemäss Art. 43 der
Lärmschutz-Verordnung vom 15. Dezember 1986 (LSV; SR 814.331; Art. 40 Abs. 1 GBR).

c) Das USG erfasst als schädliche oder lästige Einwirkungen auch den Lärm (Art. 7
Abs. 1, 3 und 4 i.V.m. Art. 11 ff. USG). Art. 34 GBR dagegen schützt nicht nur vor Lärm,
sondern vor allen Beeinträchtigungen, die Nutzungen verursachen können, die nicht
vorgesehen sind. Auch wenn ein Vorhaben das Umweltrecht einhält, kann es gestützt auf
Art. 34 GBR untersagt werden, wenn es das Wohnen anders als durch Lärm stört (vgl.
dazu BGE 118 Ia 112 E. 1b). Art. 34 GBR kommt somit neben dem USG eine selbständige
Bedeutung zu.