b) Das Vorhaben liegt in der Wohnzone W1. Diese Zone ist der Wohnnutzung
vorbehalten. Zugelassen sind kleine gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzungen im
Umfang der Bestimmungen der kantonalen Bauverordnung (Art. 34 Abs. 1 und 2
Baureglement Sigriswil vom 22. Juni 1996, GBR). Nach Art. 90 Abs. 1 der Bauverordnung
vom 6. März 1985 (BauV; BSG 721.1) dürfen in Wohnzonen und in der Nachbarschaft von
Heimen stille Gewerbe bewilligt werden, sofern sie sich baulich gut einordnen und weder
durch ihren Betrieb (u. a. Lärm) noch durch den verursachten Verkehr störend wirken
können. Für die Bauparzelle gilt die Empfindlichkeitsstufe II gemäss Art.