b) Baugesuche können jederzeit erneuert werden mit dem Ziel, eine zunächst
abgelehnte Baubewilligung zu erwirken oder - wie im vorliegenden Fall - eine belastende
Nebenbestimmung zu beseitigen. Voraussetzung ist aber, dass die Projektänderung den
Einwänden gegen das frühere Gesuch Rechnung trägt oder dass gegenüber dem
erstmaligen Verfahren sonstwie massgeblich veränderte Verhältnisse vorliegen. Ausser
den Revisionsgründen nach Art. 95 VRPG fallen auch alle tatbeständlichen oder
rechtlichen Veränderungen - einschliesslich Projektänderungen - in Betracht, die seit dem
erstmaligen Bauentscheid eingetreten sind6.