4. Zonenkonformität des Massagesalons in der gemischten Wohnzone Wga

a) Nach Art. 24 Abs. 1 BauG dürfen Bauten und Anlagen nicht zu Einwirkungen auf die
Nachbarschaft führen, die der Zonenordnung widersprechen. Unter Einwirkungen sind
auch ideelle bzw. immaterielle (z.B. ästhetische oder psychisch wirkende) Immissionen zu
verstehen. Die hier interessierende Liegenschaft an der P.________strasse 97 befindet
sich gemäss Nutzungszonenplan der Stadt Bern in der gemischten Wohnzone Wga. Nach
Art. 17 Abs. 1 BO bezweckt die gemischte Wohnzone Wga die Sicherung von Wohnraum
in stark gemischten Stadtgebieten.