c) Frau L.________ macht als Grundeigentümerin der Liegenschaft P.________strasse
97 geltend, dass die Wohnqualität durch den Verkehrslärm geschmälert werde und es sich
deshalb nicht um eine ideale Wohnlage handle. Die Wohnung könnte einer Person, welche
an dieser Lage nur „wohnen“ möchte, nur schwer und zu einem äusserst tiefen Mietzins
vermietet werden. Die gewerbliche Nutzung wirke sich zudem nicht störend auf die
Wohnqualität aus und die Wohnung diene zur Hauptsache weiterhin Wohnzwecken.