9 Aldo Zaugg, Kommentar zum bernischen BauG, 2. Aufl. 1995, Art. 49 N. 2
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Abstandsvorschriften berühren oder welche zu einer wesentlichen Mehrbelastung der
Erschliessungsanlagen führen (Art. 4 Abs. 2 Bst. d BewD). Art. 4 Abs. 1 WERG bestimmt
zudem, dass Abbruch, Zweckänderung und wesentliche bauliche Umwandlung von
Wohnungen nur mit behördlicher Bewilligung gestattet sind.