a) Nach Art. 26 Abs. 1 BauG können Ausnahmen von einzelnen Bauvorschriften
gewährt werden, wenn besondere Verhältnisse es rechtfertigen und keine öffentlichen
Interessen beeinträchtigt werden. Ausnahmen dürfen überdies keine wesentlichen

11 Bauverordnung vom 6. März 1985 (BauV; BSG 721.1)

12 vgl. Protokoll des Augenscheins vom 12. Juli 2004, S. 4 und 5

13 vgl. Amtsbericht des AGR vom 22. Juli 2004, S. 3 oben
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