c) Die Bauparzelle Vinelz Gbbl. Nr. I.________ befindet sich gemäss Teilplan 4 des
Uferschutzplans nach See- und Flussufergesetz der Gemeinde Vinelz vom 19. März 1997
in der Ferienhauszone. Nach Art. 10 Abs. 6 der zugehörigen Überbauungsvorschriften
(UeV) beträgt der kleine Grenzabstand in dieser Zone 5 m. Der Gebäudeabstand ergibt
sich nach Art. 22 Abs. 1 GBR9 aus der Summe der dazwischen liegenden kleinen
Grenzabstände und beträgt somit 10 m. Es ist unbestritten, dass das bestehende
Ferienhaus der Beschwerdegegner an der J.________strasse Nr. 365 den kleinen
Grenzabstand zu den Nachbarparzellen Nrn. K.________ und L.________ um 3,00 m bzw.
3,50 m unterschreitet.