Anpassung an moderne Komfortansprüche einschliessen können, wie die Verbesserung
der sanitären Einrichtungen, der Isolation sowie das Einfügen von Trennwänden in grosse
Räume. Nicht durch die Besitzstandsgarantie gedeckt sind dagegen der Abbruch und
Wiederaufbau eines Gebäudes sowie dessen neubauähnliche Umgestaltung. Als
neubauähnliche Umgestaltung gilt die durchgreifende, meist mit wesentlichen Umbauten
verbundene Veränderung innerhalb der bestehenden Gebäudehülle. Wer Veränderungen
in einem Umfang vornimmt, der einem Neubau gleichkommt, ist gehalten, zugleich die
erforderlichen Anpassungen an das neue Recht vorzunehmen.