Geschlossene An- und Nebenbauten
werden an die Überbauungsziffer angerechnet. Das AGR kommt in seinem Fachbericht
vom 22. Juli 2004 zum Schluss, dass die Überbauungsziffer nach der Realisierung des
ursprünglichen Bauvorhabens rund 9 % beträgt. Diese Berechnung wird von den
Beschwerdeführenden nicht bestritten. Durch den Verzicht des geschlossenen gedeckten
Sitzplatzes auf der Nordseite reduziert sich die anrechenbare Überbauungsziffer. Sie ist
somit eingehalten.

5. Besitzstandsgarantie, Verstärkung der Rechtswidrigkeit