Nach Art. 96 Abs. 1 BauV gibt die Überbauungsziffer an, welcher Teil eines Grundstücks
mit oberirdischen Gebäuden – An- und Nebenbauten eingeschlossen – belegt werden darf.
Sie kann für Hauptgebäude und für Nebenbauten gesondert bestimmt werden. Die
Erweiterung der Bruttogeschossfläche innerhalb bestehenden Gebäudevolumens hat somit
auf die Überbauungsziffer keinen Einfluss. Nach Art. 10 Abs. 5 UeV beträgt die maximale
Überbauungsziffer in der Ferienhauszone 10 %. Geschlossene An- und Nebenbauten
werden an die Überbauungsziffer angerechnet.