vereinigte die Beschwerdeverfahren gegen den angefochtenen Entscheid, führte den
Schriftenwechsel durch und edierte die Vorakten. Danach führte es mit sämtlichen
Verfahrensbeteiligten einen Augenschein mit Instruktionsverhandlung durch und holte beim
AGR, Abteilung Bauen, einen baupolizeilichen Fachbericht ein. Das AGR kam in seinem
Bericht zum Schluss, dass die geplante Anhebung des Dachs eine Aufstockung und die
Errichtung des Wintergartens auf der Nordseite eine Wohnraumerweiterung darstellten.
Das Rechtsamt stellte den Fachbericht des AGR den Verfahrensbeteiligten zur
Stellungnahme zu.