Sie hat keine Zweifel
an seinem Beweiswert und stellt daher darauf ab. Die Dependance ist in ihrem aktuellen
Zustand nicht bewohn- und daher auch nicht vermietbar. Eine sanfte, kostengünstige
Minimalsanierung würde daran nichts ändern und ist daher keine wirkliche Option. Wollte
man die Dependance wieder einer Nutzung zuführen, müsste man sie umfassend
sanieren, reparieren, renovieren und einzelne Teile komplett ersetzen. Angesichts der
aufwändigen Arbeiten erscheint es als nachvollziehbar, dass mit Sanierungskosten von
etwas über Fr. 2 Millionen gerechnet werden müsste. Für die BVE ist verständlich, dass
eine touristische Nutzung am fraglichen Ort nicht zur Diskussion stehen kann.