Die BVE hat keinen
Anlass, an der Objektivität und der Erfahrung des Gutachters zu zweifeln. Als Präsident der
Gültschätzungskommission Kreis 6 (Amtsbezirk Bern), als Mitglied der eidgenössischen
Schätzungskommission und als Inhaber eines Architekturbüros ist er vertraut mit der
Bewertung von Liegenschaften, mit Sanierungs- und Baukostenfragen sowie mit
Wirtschaftlichkeitsbeurteilungen. Da kein konkretes Sanierungsprojekt vorliegt, erscheint
eine kubische Kostenschätzung als korrekt und der Sachlage angemessen. Die BVE
erachtet das Gutachten daher als nachvollziehbar und überzeugend. Sie hat keine Zweifel
an seinem Beweiswert und stellt daher darauf ab.