zwar teilweise wieder verwendet werden, müssten jedoch grösstenteils sorgfältig
demontiert, saniert oder renoviert und anschliessend wieder eingebaut werden. Die
Installationen müssten komplett neu konzipiert und erstellt werden. Zudem müsse das
Gebäude sowohl an die heutigen gesetzlichen Minimalanforderungen betreffend
Wärmedämmung, Brandschutz und Sicherheitsvorschriften als auch an die marktbedingten
Komfortanforderungen zukünftiger Nutzer angepasst werden. Der Gutachter schliesst
daher eine sanfte Sanierung im Sinne einer kostengünstigen Minimalsanierung bei diesem
Gebäude sowohl aus bautechnischer als auch aus marktmässiger Sicht aus.