Die Rechtmässigkeit des Abbruchverbots kann nur
dann verneint werden, wenn die Aufwendungen auch bei einer einfachen Sanierung derart
hoch wären, dass sie nicht durch die erzielbaren Erträge gedeckt werden könnten. Die
Sanierung muss derart sein, dass die Dependance dadurch wieder instand gestellt und
einer sinnvollen wirtschaftlichen Nutzung zugänglich gemacht werden kann.26