Nur in diesem Fall ist er den Privaten zumutbar.20 Ein Abbruchverbot ist zunächst nur dann
zulässig, wenn das Gebäude technisch soweit wieder instand gestellt werden kann, dass
eine sinnvolle Nutzung möglich ist. Andernfalls, d.h. im Falle einer Bauruine, wäre das
öffentliche Interesse als niedrig oder gar unbedeutend einzustufen.21 Die Zumutbarkeit ist
dabei nicht isoliert anhand der zu erwartenden finanziellen Aufwendungen zu beurteilen.
Es gilt der Grundsatz: