Kommt die
Eigentumsbeschränkung einer Enteignung gleich, ist der Eigentümer bzw. die
Eigentümerin voll zu entschädigen.4 Die Frage, ob das Abbruchverbot allenfalls eine
entschädigungspflichtige materielle Enteignung bewirkt, ist allerdings nicht Gegenstand
des Baubewilligungs- und des Baubeschwerdeverfahrens.

b) Die gesetzliche Grundlage, die ein Abbruchverbot vorsieht, muss in einem Gesetz im
formellen Sinn enthalten sein. Die Norm muss ausserdem klar und eindeutig sein.5
Gemäss Art. 10b Abs. 2 Satz 1 BauG dürfen schützenswerte Baudenkmäler nicht
abgebrochen werden. Das Erfordernis der genügenden gesetzlichen Grundlage ist somit
erfüllt.