Das Betriebskonzept der Beschwerdegegner bringt es mit sich, dass die Gäste
grossmehrheitlich von ausserhalb des Quartiers stammen werden. Die nächste Haltestelle
des öffentlichen Verkehrs liegt rund 600 m entfernt. Deshalb werden erfahrungsgemäss die
Besucher, die sich nicht ohnehin auf einem Spaziergang in der Gegend befinden, nur in
Ausnahmefällen mit dem öffentlichen Verkehr anreisen. Bei dieser Sachlage ist davon
auszugehen, dass der Gastgewerbebetrieb zu quartierfremdem Mehrverkehr und
angesichts der schmalen Quartierstrassen und des knappen Parkplatzangebots der
Beschwerdegegner zu Verkehrsproblemen führen wird, die das gesunde und ruhige
Wohnen stören werden.