a) Wird ein Bauvorhaben ohne Baubewilligung oder in Überschreitung einer
Baubewilligung ausgeführt, so setzt die Baupolizeibehörde dem Grundeigentümer eine
angemessene Frist zur Wiederherstellung des rechtmässigen Zustandes unter Androhung
der Ersatzvornahme (Art. 46 Abs. 1 und Abs. 2 BauG). „Die Wiederherstellungsverfügung
muss verhältnismässig sein und darf den Vertrauensgrundsatz nicht verletzen.