Bei einer etappenweisen Realisierung einer Überbauung auf einem grösseren Areal ist in
der Regel jede Etappe für sich Gegenstand eines Baubewilligungsverfahrens. Dabei
müssen in jeder Etappe die Voraussetzungen für die Anwendung von Art. 75 BauG
gegeben sein9, d.h. die Projektierung muss jeweils mindestens zwei Bauten umfassen.10
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Das Areal kann auch bereits teilweise überbaut sein. Wesentlich ist aber, dass das Areal
eine zusammenhängende Fläche bildet und im Zeitpunkt der Baueingabe ein
gemeinsames Projekt vorliegt.