In ihrer Stellungnahme vom 18. Juni 2003 führt die Gemeinde Spiez dazu aus, die
D.________ habe gegenüber der Behörde und in der Öffentlichkeit klar und
unmissverständlich erklärt, dass der „ N.________ “ nicht einfach tel quel abgebrochen
werden soll, sondern dass die Abbrüche der Gebäude im direkten Zusammenhang mit der
Überbauungsordnung bzw. mit dem geplanten Dienstleistungszentrum erfolgen. Die
Baubewilligungsbehörde habe demnach davon ausgehen können, ein Abbruch der
Gebäude finde erst statt, wenn die geplante Überbauung kurz bevorstehe. Der Abbruch