b) Mit der Baubewilligung können Bedingungen und Auflagen verbunden werden (Art.
38 Abs. 3 BauG). Dabei ist zu beachten, dass ein Gesuchsteller, dessen Vorhaben den
gesetzlichen Anforderungen genügt, grundsätzlich Anspruch auf eine unbefristete,
unwiderrufliche, bedingungslose und unbelastete Baubewilligung hat. Die Ausübung der
Baubewilligung unterliegt lediglich den von Gesetzes wegen allgemein für Bewilligungen
der betreffenden Art geltenden Beschränkungen und Auflagen. Diese werden im Dispositiv
des Bauentscheides in der Regel nicht aufgeführt oder dann nur im Sinne eines Hinweises
deklaratorischer Natur.