3.3.1 Eine Verkehrswertschätzung beruht zwangsläufig auf zahlreichen Annahmen und
Schätzungen, bei deren Festlegung ein grosser Ermessensspielraum besteht. Korrekturen an
Verkehrswertschätzungen sollten nur vorgenommen werden, wenn in einzelnen Bereichen der
Schätzung von unrichtigen Voraussetzungen ausgegangen worden ist oder wenn aus der Verletzung von Schätzungsnormen bzw. allgemein anerkannter Schätzungsmethoden ein gesamthaft gesehen unrichtiges Schätzungsergebnis resultiert. Werden Korrekturen vorgenommen,
müssen diese sachlich begründet sein und sich in tatsächlicher Hinsicht auf gesicherte