3.3 Im vorliegenden Fall setzt die Steuerrekurskommission gestützt auf Art. 142 Abs. 4 DBG
ihr Ermessen an Stelle desjenigen der Steuerverwaltung und bestimmt den Verkehrswert der
fraglichen Liegenschaft gestützt auf die Vergleichswerte der AB auf einen Richtwert von
CHF 860'000.-- (E. 3.2.2). Der Erkenntnisvorgang bei einer Schätzung bzw. bei der Ausübung
des pflichtgemässen Ermessens ist mit jenem der Beweiswürdigung vergleichbar. Demnach
muss sich die Steuerrekurskommission noch vergewissern, ob der gefundene Richtwert von
CHF 860'000.-- oder nicht ein anderer Schätzungsbefund der Wirklichkeit am nächsten kommt
(vgl. zum Ganzen: Zweifel/Casanova, a.a.O., N. 19 zu § 19).