Die hier zu beurteilende
Liegenschaft wurde von der AB als ein Objekt der "Gebäudeart 3" eingestuft (pag. 9). Nachdem
für die Bestimmung eines Verkehrswertes nach der Vergleichswertmethode zunächst gleiche
oder ähnliche Objekte heranzuziehen sind (E. 3.2), ist das Objekt der "Gebäudeart 4" (weil komfortabler und insoweit nicht gleich) ebenfalls vorab auszuscheiden. Damit verbleiben noch vier
Vergleichsobjekte. Es handelt sich um die Objekte mit den Kennzahlen "Kaufpreis pro Notentotal + Einheiten" von CHF 848.--, CHF 1'336.--, CHF 1'406.-- und CHF 1'520.-- (vgl. pag. 9).