A. Die drei Geschwister X.________, A.________ und Y.________ waren Gesellschafter
einer Kollektivgesellschaft mit dem Zweck, die Pension D.________ in E.________ zu betreiben. Die drei Geschwister waren auch Miteigentümer zu je einem Drittel am Grundstück
C.________ Gbbl. Nr. 1.________, welches in der Buchhaltung der Kollektivgesellschaft geführt
wurde. Im April 2010 wurde die Gesellschaft infolge Ausscheidens von X.________ und
A.________ aufgelöst. Y.________ führte das Geschäft als Einzelkaufmann fort (vgl. Firmennummer CHE-________ unter: <http://www.zefix.ch>). Mit Vertrag vom 11. März 2010 (vgl. im
GRUDIS Beleg Nr. ________) wurde vom Grundstück C._____