Auch die unüberbauten Grundstücke
würden von der AB (meist mittels Augenschein) nach einheitlichen Kriterien bewertet, so dass in
der Folge relativ einfach möglich sei, die Kriterien, die den Wert von Bauland beeinflussen, mit
den entsprechenden Kaufpreisen zu verbinden. Im vorliegenden Fall würden keine weiteren
freihändigen Handänderungen vergleichbarer Grundstücke existieren als diejenigen, welche die
AB für ihren Vergleich verwendet habe. Der bestimmte Landwert von CHF 720.-- sei mithin
auch angesichts der Argumente des Beschwerdeführers nicht zu beanstanden.