Allfällige Unterschiede
der Grundstücke seien anhand wertbestimmender Merkmale und Faktoren festzustellen und
mittels entsprechender Abzüge und Zuschläge anzupassen (Vorgabe e). Zur Gewährleistung
des rechtlichen Gehörs seien die rechnerischen und argumentativen Wertungen und Schlüsse
verständlich und nachvollziehbar darzulegen sowie die notwendigen Daten und Fakten offenzulegen (Vorgabe f). Zu diesen Vorgaben erläutert die Steuerverwaltung, dass die AB den Verkehrswert von nicht überbautem Land stets nach der Vergleichswertmethode bestimme. Die AB
verfüge als einzige Stelle im Kanton Bern über eine entsprechende Datenbank.