A. A.________ (Beschwerdeführer) überbaute im Lauf der Jahre 2004 und 2005 das Grundstück C.________ Gbbl. Nr. 1.________ (Liegenschaft) in D.________. Die Liegenschaft im
Halte von 1'091 m² hatte der Beschwerdeführer seinerzeit zusammen mit seiner Schwester vom
Vater abgetreten erhalten und Jahr 2004 im Rahmen einer Realteilung zu alleinigem Eigentum
erworben. In der hier zu beurteilenden Steuerperiode 2005 veräusserte der Beschwerdeführer
20 Stockwerkeinheiten und 13 Einstellhallenplätze der Überbauung. In der Selbstdeklaration
wie auch im Einspracheverfahren machte er bei den Anlage- bzw. Gestehungskosten einen
anrechenbaren Landpreis von CHF 1'400.-- pro m² geltend.