3.3 Ein steuerlich privilegiertes Grundstück i.S. von Art. 18 Abs. 4 DBG liegt mithin vor, wenn
es sich um ein einzelnes oder zu einem landwirtschaftlichen Gewerbe gehörendes Grundstück
handelt, das ausserhalb der Bauzone liegt, für welches die landwirtschaftliche Nutzung zulässig
ist (Art. 2 Abs. 1 BGBB, vgl. Richner/Frei/Kaufmann/Rohner, a.a.O., N. 194 zu Art.