4.1 In den Akten befindet sich ein nicht datiertes "Verkaufs-Exposé" (pag. 48-57), erstellt
durch die K.________ AG. Das Dokument ist überschrieben mit "Hotel-Restaurant C.________
mit 17'214 m2 Bauland und Projektmöglichkeiten". Das Titelbild ziert ein "Konzeptfoto einer
möglichen Überbauung gemäss vorhandener Studie" (pag. 48). Die Verfasserin des Dokuments
führt aus, dass sich das Restaurant in einem zeitgemässen Zustand befinde und ohne weiteres
betrieben werden könne. Demgegenüber sei das Hotel für den heutigen Gästemarkt nicht geeignet. Weiter sei das Restaurant "nicht aktiv" und der Betrieb nur ein paar Monate im Sommer
geöffnet.