4.1 Die Rekurrentin macht in Ziff. 2.3 der Rekursschrift geltend, dass in Art. 54 StG geregelt
sei, wie der Ertrags- und der Realwert zu ermitteln sind. Weil sich durch die Begründung von
Stockwerkeigentum weder am Ertrags- noch am Realwert etwas geändert habe, hätte die Steuerverwaltung im Rahmen der ausserordentlichen Neubewertung keine Änderungen an der Benotung vornehmen dürfen. Vorab ist der gesamtschweizerisch geltende Grundsatz zu beachten,
dass das steuerbare Vermögen anhand des Verkehrswerts zu bewerten ist, wobei der Ertragswert angemessen berücksichtigt werden kann (Art.