betreffend die kantonalen Steuern und die direkte Bundessteuer 2020
den Akten entnommen:

A. Mit notariell verurkundetem "Schenkungsvertrag mit Errichtung einer Nutzniessung" vom
1. Juni 2018 (Akten der Steuerverwaltung, pag. 70-62) schenkte C.________ (fortan: Mutter;
geb. ________; ZPV-Nr. ________) ihrer Tochter B.________ (fortan: Rekurrentin) die Liegenschaft F.________ Gbbl.-Nr. ________ zu Alleineigentum. Auf dieser Liegenschaft stehen
28 vermietete Autogaragen. Hierbei übernahm die Rekurrentin die Hypothekarbelastung der
damals bestehenden Restschuld (pag.