Zusammen ergebe dies die berücksichtigten Anlagekosten von
CHF 790'000.-- (inkl. Parkplätzen). Hinsichtlich des Besitzesdauerabzugs sei darauf hinzuweisen, dass der Vertreter fälschlicherweise bei beiden Miteigentumsanteilen von einer Haltedauer
von neun Jahren ausgehe, obwohl die Rekurrentin den zweiten Miteigentumsanteil erst im Jahr
2019 erworben habe (im Grundbuch eingetragen am 16.1.2019). Der steuerbare Grundstückgewinn mit den unterschiedlichen Besitzesdauern könne mit zwei Berechnungsvarianten ermittelt werden: Einerseits indem der durchschnittliche Besitzesdauerabzug berechnet werde (wie
im Einspracheentscheid).