Folglich sei es gesetzeswidrig, den Ertragswert anhand eines höheren Protokollmietwerts zu
berechnen. Demgegenüber erklärt die Steuerverwaltung in ihrem Einspracheentscheid, dass
"der Marktmietwert (...) direkt am Bundessteuer-Eigenmietwert zu messen [ist] und nicht am
Protokollmietwert" (pag. 2, 3. Abschnitt).