Dieser Wert ist mit der Angabe des Rekurrenten vereinbar und liegt
somit innerhalb des Ermessensspielraums, weshalb sich eine Korrektur erübrigt. Aus den Akten
ergeben sich auch sonst keine Anhaltspunkte dafür, dass der Experte der Steuerverwaltung
den Sachverhalt unrichtig festgestellt oder dass ihm zustehende Ermessen falsch ausgeübt
hätte. Dementsprechend ist im Folgenden ausschliesslich die Bewertung des Untergeschosses
zu beurteilen.