7. Im Rahmen der allgemeinen Neubewertung 2020 hat sich einzig der Realwertzuschlag
beim Wohnhaus zu Gunsten des Rekurrenten ausgewirkt, welcher von 38 % auf 19 % gesunken ist. Die Erhöhung des amtlichen Werts ist indes nicht ausschliesslich auf die erhöhte Note
der Verkehrslage zurückzuführen. Auch erhöhend hat sich der gestiegene Mietwert pro Notenpunkt und Raumeinheit für das Wohnhaus von CHF ________ auf CHF ________ ausgewirkt.
Zudem ist der Kapitalisierungssatz beim Wohnhaus von 6.9 % auf 6.3 % gesunken. Daraus
ergibt sich insgesamt der höhere amtliche Wert infolge der amtlichen Neubewertung 2020 von
CHF 836'720.--, der indes nicht zu beanstanden ist.