4.2 Von der allgemeinen Neubewertung zu unterscheiden ist die ausserordentliche Neubewertung gemäss Art. 183 StG. Eine ausserordentliche Neubewertung wird hauptsächlich
dann durchgeführt, wenn an einem bestimmten Grundstück bauliche Veränderungen vorge-

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nommen worden sind (Art. 183 Abs. 1 Bst. a StG). Das vorliegend zu beurteilende Grundstück
wurde letztmals im Jahr 2005, nach Abschluss von Renovations- und Umbauarbeiten, in
Augenschein genommen und ausserordentlich neu bewertet. Dabei wurde immer noch auf die
statistischen Grundlagen und Zinssätze der letzten allgemeinen Neubewertung von 1999 abgestützt.