"Anders verhält es sich bei einem limitierten Vorkaufsrecht. Ist es im Grundbuch vorgemerkt
und daher gegenüber jedem Eigentümer wirksam […], so kann sich diese dem Grundstück
anhaftende Veräusserungsbeschränkung, je nach der Höhe des fixierten Kaufpreises und
der Dauer des Vorkaufsrechtes, auf das Preisangebot eines (Dritt-)Käufers ungünstig auswirken. Ein im Grundbuch vorgemerktes limitiertes Vorkaufsrecht hat insoweit, als es einen
Wiederverkauf des Grundstückes zum höchstmöglichen Preis erschwert, eine Schmälerung
des Verkehrswertes zur Folge".