- 2/3 davon sind entsprechend der Erhöhung oder Verminderung des [...] Landesindex der
Konsumentenpreise anzupassen, [...].

- 1/3 ist entsprechend der Erhöhung oder Verminderung des Hypothekarzinssatzes der Berner Kantonalbank für Industriebauten (erstrangige Althypotheken) anzupassen. Der Baurechtszins von CHF 14.35 basiert auf einem Zinssatz von 7 %.

Gemäss dem letzten Abschnitt von Ziff. III/5 beträgt "die Grundrente [...] jedoch immer mindestens CHF 14.35 pro m2".