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ergänzte ihre Begründung mit dem Hinweis auf die Rechtsprechung betreffend gemischte
Schenkungen, wonach die Aufteilung solcher Rechtsgeschäfte in einen entgeltlichen und einen
unentgeltlichen Teil abgelehnt werde. Entsprechend sei der vereinbarte Vertrag mit einem
Kaufpreis von CHF 283'000.-- einheitlich als entgeltliches Rechtsgeschäft zu beurteilen.