3.2 Von der allgemeinen Neubewertung zu unterscheiden ist die ausserordentliche Neubewertung gemäss Art. 183 StG. Eine ausserordentliche Neubewertung wird hauptsächlich dann
durchgeführt, wenn an einem bestimmten Grundstück bauliche Veränderungen vorgenommen
worden sind (Art. 183 Abs. 1 Bst. a StG). Das hier zu beurteilende Grundstück wurde nach Um-
bau- und Sanierungsarbeiten letztmals mit Wirkung ab Steuerjahr 2012 ausserordentlich bewertet, wobei die Mietwertansätze und Zinssätze der letzten allgemeinen Neubewertung von 1999
angewendet wurden.