De nombreux critères sont pris en considération, tels que la
surface utile, la qualité de la construction, la situation de l'habitation, l'âge du bâtiment ou le niveau
des loyers de la commune. En vertu du principe de souveraineté territoriale, les immeubles sis à
l'étranger ne peuvent pas faire l'objet d'une évaluation officielle par les autorités bernoises (ou
suisses), raison pour laquelle la valeur fiscale déterminante pour l'imposition sur la fortune ainsi
que la valeur locative doivent être établies d'une autre manière.