Für die drei Wohnungen im
Gebäude Nr. 1 beträgt der Protokollmietwert gemäss Augenschein-Protokoll CHF 49'660.--,
was pro Wohnung CHF 1'379.-- im Monat ausmacht (es handelt sich um 3-Zimmerwohnungen
im Erd- und Dachgeschoss und um eine 4-Zimmerwohnung im Obergeschoss). Angesichts der
zentralen Lage und mit Blick auf die oft thematisierte Wohnungsknappheit in touristischen Zentren (vgl. z.B. den Artikel in der NZZ am Sonntag vom 12.2.2022: Im Berggebiet gibt es eine
Wohnungsnot; abrufbar über die Suchfunktion auf <https://www.nzz.ch>) erscheinen Mietzinse
in dieser Grössenordnung nicht unrealistisch. Der Rekurrent hat denn auch keinerlei Nachweise
für seine Sichtweise eingereicht.