Bei der Raumaufnahme hat die Delegation den bis anhin mit 0.1 RE bewerteten Vorplatz im ersten Obergeschoss als reine Verkehrsfläche (ohne RE) eingestuft. Weiter ist im Protokoll erwähnt worden,
dass die Benotung nicht linear erfolgt und Noten unter 6 nur selten vergeben werden. Dementsprechend sind die beiden Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss bezüglich Bauqualität (hierzu gehört die Isolation) und Komfortstufe, die je die Note 5 aufweisen, bereits
zurückhaltend und im Rahmen des der Steuerverwaltung zustehenden Ermessensspielraums
korrekt benotet worden.