4. Die Steuerverwaltung hat beim vorliegenden Grundstück die allgemeine Neubewertung
2020 automatisiert umgesetzt. Dabei wurden die vorbestehende Raumaufnahme (Ziff. 1 des
Augenschein-Protokolls) und die Benotung (mit Ausnahme der Gebäudeart und der Verkehrslage, Ziff. 2 des Augenschein-Protokolls) unverändert übernommen, das wirtschaftliche Alter
(Ziff. 3 des Augenschein-Protokolls) angepasst und anschliessend anhand der aktualisierten
Tabellen der neue amtliche Wert ermittelt. Im Einspracheverfahren verzichtete die Steuerverwaltung auf einen Augenschein, reduzierte jedoch anhand der Akten und der in der Einsprache
vorgebrachten Argumente die Anzahl Raumeinheiten von total 16.2