B. Am 8. September 2022 eröffnete die Steuerverwaltung die Veranlagungsverfügungen der
ordentlichen Einkommens- und Vermögenssteuer für das Steuerjahr 2021, welche unangefochten in Rechtskraft erwuchsen. Gleichzeitig teilte sie den Rekurrenten mit, dass aufgrund der
Überführung der Liegenschaft in das Privatvermögen die Differenz zwischen den Anlagekosten
und dem Buchwert (sog. wiedereingebrachte Abschreibungen) besteuert würde. Die Differenz
bezifferte sie mit CHF 122'554.-- (pag. 54), wovon sie eine AHV-Rückstellung von pauschal
10 % abzog. Somit verblieb noch ein Liquidationsgewinn von CHF 110'299.---.