5.5.1 Le représentant parvient au montant de la perte alléguée de CHF 1'500.-- en déduisant du prix de vente le prix d'achat, les dépenses d'investissement, la commission de courtage, les frais de notaire et la pénalité pour résiliation anticipée de l'hypothèque (prise de position du 11.8.2023). Ce calcul n'est cependant pas complet. Il manque l'économie d'impôt effectuée sur