5.2 La majoration n'est pas perçue dès lors que l'un des motifs de dispense mentionnés par la
loi est donné: lorsque l'immeuble est aliéné au cours de la liquidation d'une succession, lorsque
la personne qui vend l'immeuble y est obligée pour des raisons personnelles, ou lorsque la personne qui vend l'immeuble peut prouver qu'il existe des circonstances excluant toute intention de
spéculation (art. 147, al. 2 LI). La brièveté de la durée de possession fonde ainsi une présomption
légale réfragable selon laquelle il y a eu une intention spéculative, c'est-à-dire que le but au moment de l'acquisition d'un immeuble était de l'utiliser pour réaliser une plus